Hur du får en hyresgäst att fatta tycke för din hyreslägenhet

Om du tänker sälja din lokal finns det ett antal saker du kan göra för att förbättra den innan. Låt oss titta på din lokal genom köparens ögon. Om du inte vet var du kan lägga ut din lediga lokal kan du börja här, www.lokalnytt.se

Dränk din lokal i ljus från olika ljuskällor

Öppna fönstren och låt solen skina in. Fönstren ska rengöras så att de inte är dammiga. Få dina fönster professionellt rengjorda innan visning och slå på alla lampor oavsett om det är dag eller natt. Rengör alla glödlampor, lampskärmar och ljuskronor. Installera lampor med högre watt för att ytterligare förbättra ditt hem.

Skapa en illusion av ledig plats

Ta bort allt plottrigt från varje rum för att visuellt förstora. Förbättra flödet och skapa en känsla av ledig plats genom att avlägsna onödiga möbler, småprylar, hobbyartiklar, barnartiklar mm. Organisera dina garderober och skåp, ta bort onödiga föremål och lagra dem någon annanstans. Hyr ett förråd om det behövs eller packa in det i garaget. Du kommer ändå att flytta så det är dags att börja!

Involvera hela familjen i förberedelserna

Tänd din öppna spis under en visning vintertid. Se till att hålla din lokal dammat.  Det är bra att göra upp en plan för hur man snabbt ska få lokalen i gott skick. Se till att alla har en tilldelad uppgift. Någon kan måla om, en annan måste fixa droppande kranar och den tredje kan ta bort rostfläckar.

Se till att lokalen doftar gott

När det är möjligt ska du lufta ut din lokal före visningen. Spraya rummet lätt med fräsch doftspray så att det har en chans att gömma lukterna innan köparen anländer. Ta bort alla lukten av rök, djur och lukter som härrör från hobbyintressen.

Visa upp ett skinande rent badrum

Badrummen ska hållas rena. Lämna inte smutsiga handdukar på golvet, inget hår i handfaten och torka av duschen efter varje användning. Reparera eller byt ut trasiga kakelplattor på väggar, golv samt i duschen och badkaret. Lägg dit nya handdukar och en dekorativ tvål inför visning.

Röj upp i köket och städa det ordentligt

Köket bör hållas rent. Ta bort allt fett från spisen, ugnen, väggar, etc. Förstora ditt diskutrymme genom att ta bort små apparater samt allt utom de saker som används dagligen. Tvätta eventuella mattor och dammsug efter behov. Om mattan inte blir ren så fråga ditt ombud om du ska byta ut den. Om det är nödvändigt ska du se till att reparera eller byta ut dörrar, garderobsdörrar och fönster så att de öppnas med lätthet.

Presentera en rymlig hall

Skapa känslan av en rymlig hall genom att använda dekorativa föremål såsom speglar, mattor etc. Ta bort alla onödiga saker såsom förlängningssladdar och prydnadssaker. De till att rengöra och putsa dörrhandtag, knappar, lampor, postlådor, adressnummer på huset etc.

Måla om i en neutral färg

Måla väggarna med en neutral färg. Vanligtvis ska alla väggar målas, inte bara tvättas. Detta kommer att få hemmet ljusare och göra det ser större och renare ut. Ta bort onödiga personliga föremål i alla rum och dekorera det på ett mer neutralt sätt. Ta bort affischer och lim från väggarna och dörrarna och täck över dem med en tavla. Att måla ditt hem är en investering och kan göra stor skillnad!